过去这一年，黄山市区（屯溪、经开区）所有板块，从城东、城西、黎阳、江南、到经开区，房价都几乎翻番。即使地价，刚拍出的1720地块，楼面价，也就是地价，就要7500元/平方。
这几乎宣告了市区已告别6000元/平方的时代。
单价6000上下的城区房，真的很难回来了。
那么，到现在为止，黄山还有没有单价6000元/平方内的房子在售？
其实真难找到了。
就算有，也都是当年的低价地，还都是在去年不那么火爆的行情下，做的产品定位。
稍微有点追求的开发商，手上的刚需新项目，现在往往就做“部分精装”。如果限价能突破，就卖精装；如果限价突破不了，就卖毛坯。
这时候，如果还想找一个6000元/平方的新盘，几乎是痴人说梦……
然而、还确实有，它就是润鑫悦郡。
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这个挑战“不可能”的润鑫悦郡，绝对会让无数刚需尖叫。
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他确实是当年的低价地做的定位，拿地，2013年。先说这区域。首先，地段很好，不远处就是高铁北站。对面三百多米就是屯溪一中，隔壁就是成熟的兴城商街，已开业多年，生活极尽方便。
其次，户型极其接地气，赠送更是挑战极限！
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老板原先开发过天一国际，其Loft也曾惊艳昱城，这次的的润鑫悦郡三号楼基本可以说是天一国际的2.0版。约70平方的Loft，层高将近5.5米，轻轻松松分成二层，单价8000不到的房子折合单价仅4000不到，不管是对外地客户还是本地刚需，都有极强的吸引力。
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户型上，润鑫更玩起了定制化的“极限挑战”。
在目前，屯溪、经开区都一手房源奇缺的前景下，尤其是100－120平方的三室住宅更是奇货可居，求人托关系都难。
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让人丧心病狂的是，这么紧俏的房子，润鑫悦郡其主推的117平方三室住宅，竟还有一个18平方的房间赠送，轻轻松松一个大卧室就出来了，即使按6000元/平方算，送的也足足有10万了，这手笔，还让不让其他楼盘活啊！
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而该楼盘推出的Loft三室子母套陪读房更是一些买来出租和子女上学的首选，七十平方左右的一套房，单价仅8000不到，和周边平房房价都差不多，而他们高度却足足有5.5米，那可是规规矩矩可以做二层的高度，这一隔，面积立马扩倍，单价瞬间减半，折成单价每平方4000都不到。
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对陪读来说，上在一层二层孩子一间卧室，一间书房，估计也是一中旁绝无仅有奢侈的陪读房了，一楼一间客厅、一个厨房、一个卧室、一个卫生间，父母在下面陪孩子，帮忙烧烧饭，洗洗衣服；既方便孩子，又上下分层互不打扰，这户型，无人不体现出润鑫对孩子们的一片苦心。
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如果是刚需，也简单，书房可改成卧室，三室一厅一厨一卫，标准三房，最恐怖的是这实际面积达到近140平方的标准三房，总价才仅50万，这杀伤力，不管是刚需、陪读、还是异地过来购买的，都是无法抵抗的。
这价格，也怪不得近期不少得知消息的杭州、上海人纷纷托人打听，毕竟过了这个村就没了这个店。而且，这旁边，还有个热乎乎的黄山北站概念在那，到合肥１.５小时，黄杭开通后，到杭州１小时10分，到上海２个半小时，大概杭州从东边到西边，上海从东边到西边，十几个红绿灯下来，也得这么点时间，明年6月一开通，对沪杭这些人来说，这，几乎就是同城。离高铁这么点距离的润鑫自然成了他们的不二选择。
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学校是最大利好，高铁无疑是第二个大利好，可周边的那一流配套，同样是让你不得不买。出门不到几分钟，首康医院大楼；首康医院新院区这档次，这医疗水平，黄山人都知道。
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而且，润鑫悦郡是紧邻兴城商业街的一个楼盘，兴城商业街周边住户极多，且入住率奇高，基本已全部入住，先前入住业主已在润鑫悦郡的周边形成了一个十分完备的配套。从润鑫悦郡大门右拐几步，超市、饭店、药店、菜市场、宾馆……几乎成熟城市该具备的全部具备。
就是学校也不仅仅是屯溪一中一个名校，新城中心幼儿园、双语幼儿园、鸿智幼儿园、新城实验学校（小学、初中连读），哪一个不名闻遐迩，这些，够不够吸引你？
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当然，最要紧的是住宅均价6000元/平方，Loft不到8000元/平方，这价格，在黄山，谁抗得住？
小区建筑风格打破了苏州古城式别墅的传统手法，从白墙灰瓦之跳脱出来，宜人温暖的色彩，首度展现了苏州文化的兼容并包。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、建筑风格吸收了赖特式建筑基于人与自然和谐互动的设计理念，让小区建筑如同生命体一样生长在景观之间，最大程度地将生活贴近于自然。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、小区建筑使用了干挂石材外立面，还原了别墅立面的时间本色，突出建筑端庄、高雅和洗炼的风范，综合了实用与身份体现的双重价值。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、小区规划为别墅及高层，别墅面积190-220平米、高层125-160平米，户型设计上充分考虑到业主的需求。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、别墅户型设有超大露台及多重挑空空间，高层则设有空花园，而这些空间均可以设置为独立的房间，您可以自由的进行空间利用及组合，让空间有了更多的流动心。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
